Toestemming plaatsen schotel

[teofiles]

Hallo allemaal ik heb 2 schotels 80cm en 1m allebei apart op voet staan op het dak deze staan er al een paar jaar, nu moet er onderhoud aan gepleegd worden dus ik de woningbouw gebeld voor de toegang naar het dak krijg ik te horen dat ik niet naar het dak mag en dat de schotels er niet mogen staan.

aan de voorgevel mochten zij niet bevestigt worden en heb hem toen verwijdert, achterkant is op het oosten dus ook niet mogelijk volgens de verordering van VROM zou dit vergunningvrij mogen, heeft iemand ook met dit bijltje gehakt? ik hoor het graag

 

groeten, Teofiles

[Bigfoot]

Heb je de oude berichten in dit forum al nagelezen???? (Search functie)

 

Hang ze maar aan de voorgevel dan. Dat mag.

[Gerdy]

Slapende hond wakkergemaakt???

Toen je ze plaatste, heb je dàn toelating gevraagd? Hoe ben je dàn op het dak geraakt? Als je ze TOEN wèl kon plaatsen, waarom kun je NU niet mee op het dak?

 

Dus: wel enkele <img src="/ubbthreads/images/graemlins/confused.gif" alt="" />jes...

[Bigfoot]

Echt slim heb je het niet gedaan... Kun je niet op een andere niet zo officiele wijze op het dak geraken?

[Gast]

Misschien zijn het niet de schotels van teofiles

en wil hij er alleen maar onderhoud aan plegen.

teofiles is namelijk volgens zijn profiel van beroep televisiemonteur.

Bovendien heeft teofiles wel een draaibare

schotel van 120 cm. maar geen schotels van 80 cm. en 100 cm.

 

 

Met vriendelijke groeten <img src="/ubbthreads/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

 

sattaz

 

 

[teofiles]

Het gaat hier om een schotel van een kennis ikzelf heb een 1.20 draaibare schotel met bouwvergunning. Ik heb de schotel van hem jaren geleden aan de voorgevel geplaatst.

maar moest hem verwijderen en op het dak plaatsen dit is toen mondeling met de woningbouw overeengekomen nu is die woningbouw gefuseerd/veranderd en omdat de toegang nogal problematies is dacht hij hieraan omdat hij jaren geleden ook mondeling toestemming had gekregen.

het probleem is dat er zaterdag 12 juli een monteur komt om het zaakje af te stellen vandaar.

Wat ik wil weten is of hij volgens de wet mag plaatsen? in hoeverre de regels van het VROM gelden in zijn situatie

 

Teofiles

[Gast]

Die nieuwe wet was bedoeld om de willekeur van wel of geen toestemming wat in te dammen en op een aantal punten is het makkelijker gemaakt om een schotel te plaatsen.

In de praktijk blijkt nu dat veel gemeenten/bouwverenigingen/VVE enz door deze wet "schotel bewust" zijn geworden en hem juist aangrijpen om de schotel groei in te dammen.

Schotels die al jaren staan moeten nu ineens verwijderd worden.

Wat gisteren van Jantje wel mocht mag vandaag van Pietje niet meer omdat Pietje niet van schotels houd.

De wet was juist bedoeld om deze willekeur te voorkomen.

 

1 Je moet wat plaats betreft je aan de nieuwe wet houden.

2 Als je zelf eigenaar bent kun je daarna doen wat je wilt.

3 Als je huurt of tegen een VVE aanloopt kun je je recht alleen nog halen bij de rechter.

 

De meesten laten het echter niet op een rechtzaak aan komen uit kosten overweging of omdat ze niet tegen de soms grove intimidatie op kunnen.

 

 

 

[Gast]

wat betreft het plaatsen van schotels

je hebt te maken met de plaatsellijke verorderingen

je krijgt BV aan de voorkant bijna nooit toesteming om een schotel of iets anders te plaatsen

het is zonder toesteming van de verhuurder niet toegestaan om dingen aan de buitenkant te veranderen

en dan zijn er nog dingetje`s in de nederlandse wet zoals te lezen bij VROM

en niet raden wat ik hier voor 50%lees

zoals:

2 Als je zelf eigenaar bent kun je daarna doen wat je wilt.

is beslist NIET waar zoals je kunt lezen en dit is van toepasing op een ieder

voorbeeld

je woont in een koopwoning en daaraan een tuintje 4 meter breed daarin plaats je een schotel en al je buren van ach 3 meter doorsnee

begrijp je

maar om het zoeken te vergemakkelijken

http://www.vrom.nl/docs/publicaties/wonen23279.pdf

 

[Gast]

@ musli

 

1 Die regels van vrom zijn landelijk, daar kunnen gemeenten niet eigenhandig in gaan schrappen, anders heeft een landelijke regeling ook geen enkele zin.

 

2 Je moet beter lezen wat er staat: binnen de regels van vrom, een schotel van drie meter valt niet binnen die regels.

In alle gevallen waar je niet binnen die regels zit moet je een bouwvergunning aanvragen.

 

 

[Gast]

Probleem is dus, dat betrokkene geen eigenaar is van het pand waarvan het dak gebruikt wordt voor plaatsing van een verder geheel toelaatbare installatie. En het is gelukkig nog altijd zo, dat je als eigenaar van een onroerend goed een bestemmingsrecht hebt, wat er wel en niet aan of met je eigendom mag gebeuren. Dus het betreden van delen van het gebouw wat je in zelf in bezit (huur) hebt, is wel degelijk aan toestemming onderhevig- je kan per slot alleen aanspraak maken op je eigen deel van het pand en weg daar naar toe (trappenhuizen en andere collectieve delen van het gebouw). Het dak hoort daar niet bij.

Als dit spul er al jarenlang staat zou je, mits goed gemotiveerd denk ik iedere eigenaar (woningbouwcoöperatie of vereniging van eigenaren) kunnen verzoeken om hernieuwde toestemming. Een beroep op gewoonterecht, als het nog bekend is data en namen van degene die er bij de eerste mondelinge toestemming bij betrokken waren en natuurlijk de toezegging om 'als een goed huisvader' voor de belangen van de eigenaar te waken - dus niets stuk te maken - en diens instructies op te volgen zullen daarbij zeker helpen.

De onwil van woningbouw verenigingen / groot eigenaren van panden enz, om aan dit soort activiteiten mee te werken zou best nog wel eens gevoed kunnen worden door andere regelgeving dan hier meestal aangehaald wordt. Denk bij voorbeeld eens aan aansprakelijkheid bij ongevallen of geconstateerde overtredingen van de ARBO wet bij werkzaamheden op of aan daken. Degene die als eigenaar dat soort werk in opdracht geeft (of toestemming verleent) kan forse boetes krijgen als de Arbeidsinspectie bij die werkzaamheden constateert, dat er bv geen val-beveiliging aanwezig is bij werk wat zich binnen een bepaalde afstand van de dakrand afspeelt (en voor het geval je twijfelde, ook de weg naar de schotels toe telt daarin mee).

Kortom, de hoogste tijd om naast de sat hobby ook het componeren van aardige maar juridisch waterdichte verzoekjes aan huiseigenaren erbij nemen?

Mocht je bij dit laatste een hulpje nodig hebben, dan stuur je maar PM.

 

groet, skippy2

 

[Gast]

leuke discussie trouwens

maar:

Die regels van vrom zijn landelijk, daar kunnen gemeenten niet eigenhandig in gaan schrappen, anders heeft een landelijke regeling ook geen enkele zin.

beste stardust :

dat van de 3 meter was bedoeld als gewoon een voorbeeld

er had ook kunnen staan :

je hebt een eigen huis met een tuin van 4 meter de buren precies het zelfde

iedereen plaatst een schotel van 2 meter doorsnee op een paal van 1 meter(is 3 meter)en je hebt 50 buren en allemaal hetzelfde

puntje 2

de woningbouw bepaald zeer zeker wel of het toegestaan is of niet ondanks de wet en regelgeving

B V waar ik woon; ik heb staan een schotel van 2 meter doorsnee is pertinent door de woninbouw NIET toegestaan

(wij mogen een schotel plaatsen max 1 meter)ondanks de nederlandse wetgeving zoals je gelezen hebt

kun je vier dingen doen

a: weghalen

B :laten staan

c :wachten tot ze komen zeiken

D:een kort geding aanspanen en het ministerie van vrom erbij betrekken

dus wat is slim

weghalen : alle werk voor niks

laten staan : de woningbouw of ... op een gegeven momnet komen ze

wachten tot ze komen zeiken: kan maar je trekt toch aan het kortste eind lees het huur contract maar door

een kortgeding aanspannen: als je peseta`s hebt geen probleen maar..... vul maar in

OF NNIET

 

[Gast]

Skippy2,

en als betrokkene nu een cursus Spaans gaat volgen. Lijkt me logisch dat hij/zij dan de Spaanse zenders, ter ondersteuning vd studie, wil kunnen ontvangen. Kabel biedt hiertoe de mogelijkheid niet dus rest er slechts de schotel.

Avensis

[Gast]

Citaat:

wachten tot ze komen zeiken: kan maar je trekt toch aan het kortste eind lees het huur contract maar door

Bepalingen in het huurcontract die strijdig zijn met
Europese/Nederlandse wetgeving zijn per definitie
NIET rechtsgeldig.


Met vriendelijke groeten <img src="/ubbthreads/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

sattaz

[Gast]

Daar kan ik weinig aan toe voegen.

Een woningbouw vereniging kan wel beperkingen opleggen wat betrefd de bevestiging aan hun eigendom.

Maar als je een 2m schotel op een paal in de (achter) tuin zet is geen kip die hem daar weg krijgt. (nou ja de wind misschien. <img src="/ubbthreads/images/graemlins/grin.gif" alt="" />)

 

Ook de kennis van teofiles staat heel sterk, het is immers al jaren toegestaan, zelfs met behulp van de woningbouw vereniging.

Die woningbouw vereniging moet van zeer goede huize komen om een rechter te overtuigen dat hij daar nu weg moet.

 

[Gast]

over dat van die spaanse les kan.... kloppen

ik heb eens gelezen dat een turkse vrouw (ik dacht lerares turks)die in een flat woond op 9 hoog ook een schotel wou plaatsen en daar voor van de verhuurder geen toesteming kreeg

die heeft inderdaad een kortgeding aangespannen en gewonnen

onder het mom van ``ik moet om mijn vak te blijven uitoefenen taalkundig op de hoogte blijven``

dus

als men iets jaren toestaat heet dat verworven recht

maar:als je jaren geleden iets plaatst wat van de woningbouw

zonder toestemming gedaan is weet ik dat eigenllijk niet