Schotelverbod VVE?

[Psychosammie]

Een vriendin van mij woont in een flat / appartement met een VVE. Zodoende weet ik dat een dak als gemeenschappelijk bezit wordt gezien. Persoonlijk denk ik dus dat het niet zo'n goed idee is om die schotel zomaar op het dak te zetten.

 

Ik zou me eerder sterk maken voor plaatsing op je balkon of aan je eigen gevel.

 

En dat jij dat zelf niet mooi vindt? Ja jammer dan! Dat zijn de consequenties van je aankoop.

[Gast]

Citaat:

Hoi Jeroentjuhh!

Ik heb ook een koop-woning van een complex dat behoort bij een VVE.
Je kan bij de eerstvolgende ledenvergadering een "agendapunt" stellen: "Wie heeft er bezwaar tegen mijn schotel"; Vervolgens vraag je dat de leden stemmen over dit agendapunt.
Als er veel leden nooit komen opdagen bij zo'n ledenvergadering (wat bij mijn VVE het geval is) gooi dan een briefje bij hen in de brievenbus waarin staat dat ze jou bij afwezigheid een volmacht geven omtrent dit onderwerp. (Wel eerlijk zijn!). Bij de daarop volgende ledenvergadering denk ik dat je wint met een meerderheid aan stemmen.

Vergeet niet dat jij ook lid bent dan die VVE.

Ik heb door mijn broer een pijp op mijn balkon laten lassen (omdat ikzelf niet kan lassen) en daar een rotor met schotel op gezet. Daar waait ie nooit vanaf, dus het punt van jouw VVE omtrent gevaar is dan zo-wie-zo van de baan.

Groetjes,
Tom.

P.S. ik hoop dat je balkon aan de achterkant van je huis is ivm de "schoonheids commissie" van je gemeente.

Hey Tom,

In het regelement staat dat er geen schotelantennes aan het gebouw (dus ook niet aan het balkon) bevestigd mogen worden. Dus ik ben bang dat die vlieger niet op gaat.. En helaas is mijn balkon aan de voorkant, dus het aangezicht is wel van belang vrees ik.

[garp44]

Ik woon zelf ook in een appartement waarbij in het huishoudelijk regelement is bepaald dat er niets aan de buitenmuren van het complex mag worden gemonteerd.

Schotels worden zelfs apart genoemd.

 

Toch heb ik 8 jaar geleden een donkergrijze schotel voor proef op een tegel los op het balkon gezet.

Omdat het geheel tamelijk laag stond (en dus niet echt opviel) heb ik daar nooit een opmerking over gekregen.

 

Na een jaar te hebben afgewacht heb ik de schotel toch maar aan de ooit meegeleverde beugel gemonteerd.

 

Ondanks dat hij daardoor iets hoger is komen hangen zijn daar gelukkig nooit opmerkingen over gemaakt, maar het blijft natuurlijk een situatie die slechts gedoogd wordt.

Wanneer er ook maar 1 klacht bij de VVE binnenkomt hang ik.

 

Verder, het nadeel dat je niet veel ruimte op het balkon over hebt speelt bij mij ook, maar ik heb 365 dagen per jaar plezier van dat ding en zeker dit jaar heb ik nauwelijks van het balkon kunnen genieten. Dus dat heb ik er wel voor over..

Wanneer ik toch op het balkon zit hang ik trouwens gewoon m'n krant of tijdschrift over de arm waar de LNB aan vast zit. Is zo'n schotel ook nog nuttig op zonnige dagen !

[Gast]

Citaat:

Een vriendin van mij woont in een flat / appartement met een VVE. Zodoende weet ik dat een dak als gemeenschappelijk bezit wordt gezien. Persoonlijk denk ik dus dat het niet zo'n goed idee is om die schotel zomaar op het dak te zetten.

Dat klopt, het dak is gemeenschappelijk. Maar zodra ik mijn schotel evt ga delen met anderen is het logisch dat deze op/in een gemeenschappelijke ruimte staat lijkt me.

Citaat:

Ik zou me eerder sterk maken voor plaatsing op je balkon of aan je eigen gevel.

En dat jij dat zelf niet mooi vindt? Ja jammer dan! Dat zijn de consequenties van je aankoop.

Plaatsing op het balkon is de enige mogelijkheid, aan de gevel is niet toegestaan omdat ik dan het gebouw aan het 'beschadigen' ben. Op het balkon is eigenlijk voor mij geen optie omdat ik dan helemaal geen ruimte meer over hou <img src="/forums/images/graemlins/frown.gif" alt="" />

Dus het is óf het dak en m'n wok evt delen met anderen (wat ik zelf geen enkel probleem ga vinden, desnoods schenk ik hem aan de vve), óf ik pruts een Selfsat aan de gevel. Dat is nl geen 'schotelantenne' en mag wel aan de gevel gehangen worden.

[Tonskidutch]

Jeroentjuhh,

 

ik begrijp je best wel.

maar de vraag "wat gebeurd er bij windkracht 12" is alleszins simpel te beantwoorden

 

je bent wettelijk aansprakelijk, dus indien er dan schade zou zijn (indien windkracht 12 de wok op de voorzitter zijn vette hummer blaast) betaald jouw verzekering het gelag

 

en die zal daarop beslissen of zij dat alsnog gaan verhalen op jou

maar aansprakelijkheid is geregeld in geval van schade

 

(maar dat is een andere kwestie dan dat er volgens de VVE helemaal GEEN aansprakelijkheid / dus risico zou zijn)

 

wetten en regels en verzekeringsvoorwaarden worden gemaakt om bij dispuut of schade het schadegeval correct te regelen

 

de veroorzaker betaald

 

zelfs een rondvliegende wok die dwars door een glasruit zeilt is op zich een aansprakelijkheids kwestie, dus beheersbaar.

het gebouw zal echt niet omkieperen door zo'n wok te monteren

 

(in dat verband is het tegelvoet principe het best)

 

voorzitters van VVE's zijn niet ook gelijktijdig, bouwkundig en ter zake kundig opgeleid, het is veelal een erebaantje

 

weerleggen met argumenten is het enige dat alle leden van het VVE kan overtuigen zoals reeds werd gesteld.

 

een antipatie / afneiging ten aanzien van schotelantennes is juist omdat men het niet kent en de middelen daartoe aan buitenlanders verbinden wil (wegens te weinig kennis en inzicht betreffende de open wereld die via dat medium kan worden bekeken)

alsook door de slechte referenties van flatgebouwen die compleet volhangen met het spul

 

cradle to cradle is duurzaam / samen voor velen een GSO

 

je VVE en voorzitter zou de waardevermeerdering aangaande een GSO eens moeten overdenken (of ze dat snappen is de vraag)

en

je VVE en voorzitter zou de kwestie zonder stigma moeten beoordelen.

 

naar mijn mening is er geen enkel bezwaar een wok op tegelvoet op te stellen (dus niet te bevestigen) indien het toch volledig uit het zicht is

 

een bijkomstige vraag is of er eventueel een vodaphone antenne op je appartementencomplex staat?

is dat wel veilig dan? bij windkracht 12?

 

cheers

[Gast]

Hoi maat!

 

Neem een keer een paar uur vrij en ga dan naar je gemeentehuis; Vraag dan even omtrent deze questie raad en of de schoonheids commissie er mee acoord gaat, ik weet dat in mijn gemeente je geen bouwvergunning meer nodig hebt als je schotel minder dan 1mtr20 is, maar of dat overal zo is weet ik niet, als de schoonheidscommissie er geen probleem over maakt voer dan mijn bovenstaande suggestie uit.

 

Groetjes,

Tom.

[Gorilla King]

Citaat:

Hoi maat!

Neem een keer een paar uur vrij en ga dan naar je gemeentehuis; Vraag dan even omtrent deze questie raad en of de schoonheids commissie er mee acoord gaat, ik weet dat in mijn gemeente je geen bouwvergunning meer nodig hebt als je schotel minder dan 1mtr20 is, maar of dat overal zo is weet ik niet, als de schoonheidscommissie er geen probleem over maakt voer dan mijn bovenstaande suggestie uit.

Groetjes,
Tom.

Zou ik niet doen. De gemeente staat helemaal los van het verhaal met de VVE en je loopt een groot risico dat de gemeente juist tegen je begint over een bouwvergunning.

[Gast]

Citaat:

Jeroentjuhh,

ik begrijp je best wel.
maar de vraag "wat gebeurd er bij windkracht 12" is alleszins simpel te beantwoorden

je bent wettelijk aansprakelijk, dus indien er dan schade zou zijn (indien windkracht 12 de wok op de voorzitter zijn vette hummer blaast) betaald jouw verzekering het gelag

en die zal daarop beslissen of zij dat alsnog gaan verhalen op jou
maar aansprakelijkheid is geregeld in geval van schade

(maar dat is een andere kwestie dan dat er volgens de VVE helemaal GEEN aansprakelijkheid / dus risico zou zijn)

wetten en regels en verzekeringsvoorwaarden worden gemaakt om bij dispuut of schade het schadegeval correct te regelen

de veroorzaker betaald

zelfs een rondvliegende wok die dwars door een glasruit zeilt is op zich een aansprakelijkheids kwestie, dus beheersbaar.
het gebouw zal echt niet omkieperen door zo'n wok te monteren

(in dat verband is het tegelvoet principe het best)

voorzitters van VVE's zijn niet ook gelijktijdig, bouwkundig en ter zake kundig opgeleid, het is veelal een erebaantje

weerleggen met argumenten is het enige dat alle leden van het VVE kan overtuigen zoals reeds werd gesteld.

een antipatie / afneiging ten aanzien van schotelantennes is juist omdat men het niet kent en de middelen daartoe aan buitenlanders verbinden wil (wegens te weinig kennis en inzicht betreffende de open wereld die via dat medium kan worden bekeken)
alsook door de slechte referenties van flatgebouwen die compleet volhangen met het spul

cradle to cradle is duurzaam / samen voor velen een GSO

je VVE en voorzitter zou de waardevermeerdering aangaande een GSO eens moeten overdenken (of ze dat snappen is de vraag)
en
je VVE en voorzitter zou de kwestie zonder stigma moeten beoordelen.

naar mijn mening is er geen enkel bezwaar een wok op tegelvoet op te stellen (dus niet te bevestigen) indien het toch volledig uit het zicht is

een bijkomstige vraag is of er eventueel een vodaphone antenne op je appartementencomplex staat?
is dat wel veilig dan? bij windkracht 12?

cheers

Dat aansprakelijkheidsverhaal heb ik ze toen ook voorgehouden, maar omdat mijn schotel op een 'gezamelijke ruimte' staat was de complete VVE verantwoordelijk. Vreemd verhaal en volgens mij ook niet correct. Tevens staat er op hetzelfde dak wel een 'luchtalarm installatie' van de gemeente. Ik vraag me af of wij de verantwoordelijkheid daar ook van dragen...

Het bestuur bestaat voor een groot deel uit bewoners, maar de voorzitter is van een bedrijf dat ons VVE-beheer doet. Ik begrijp daarom ook de afneiging tov schotels niet echt..

[Gast]

Citaat:

Citaat:

Hoi maat!

Neem een keer een paar uur vrij en ga dan naar je gemeentehuis; Vraag dan even omtrent deze questie raad en of de schoonheids commissie er mee acoord gaat, ik weet dat in mijn gemeente je geen bouwvergunning meer nodig hebt als je schotel minder dan 1mtr20 is, maar of dat overal zo is weet ik niet, als de schoonheidscommissie er geen probleem over maakt voer dan mijn bovenstaande suggestie uit.

Groetjes,
Tom.

Zou ik niet doen. De gemeente staat helemaal los van het verhaal met de VVE en je loopt een groot risico dat de gemeente juist tegen je begint over een bouwvergunning.

Dat zou kunnen, maar volgens mij hoef je pas een vergunning aan te vragen bij een diameter van 2 of meer..

[alx]

Als al vaak vermeld, door meerdere boardmembers:

Achter de voorgevel is plaatsing van een schotelantenne vrij. Daarbij mag de schotel geen grotere diameter hebben dan 2 meter en de totale installatie mag niet meer dan 3 meter zijn. Dat is dus inclusief de bevestiging! Let wel: achter de voorgevel.

[Coliseo]

Citaat:

Zou ik niet doen. De gemeente staat helemaal los van het verhaal met de VVE en je loopt een groot risico dat de gemeente juist tegen je begint over een bouwvergunning.

Dit kan je zowat anoniem per telefoon, neem ik aan (algemene vraag om inlichtingen)

[Gorilla King]

Citaat:

Citaat:

Zou ik niet doen. De gemeente staat helemaal los van het verhaal met de VVE en je loopt een groot risico dat de gemeente juist tegen je begint over een bouwvergunning.

Dit kan je zowat anoniem per telefoon, neem ik aan (algemene vraag om inlichtingen)

Zo wel, maar waarom zou je? Is helemaal niet interessant bij het probleem van TS

[Gast]

@Jeroentjuhh,

 

Volgens mij is een Multytenne op tegelvoet op jouw balkon de beste oplossing.

Dat schoteltje neemt nauwelijks ruimte in beslag.

 

Andere oplossingen, waarvan er al een aantal genoemd zijn,

zijn veelal duurder en complexer.

 

 

Met vriendelijke groeten <img src="/forums/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

 

sattaz

[droompje]

Selfsat is een aardig ding dat zeker niet lijkt op een schotel met een kleine aanpassing kan je hem op een balkonbeugel plaatsen waardoor die bijvoorbeeld net aan de binnenkant van het hek zit en je dus eigenlijk bij het zitten op je balcon geen last hebt natuurlijk moet het balcon wel zuid tot zuid oost gericht zijn.

Het afstellen ook met een professionele meter is wat lastiger, meter geeft bij instelling universal lnb gelijk al een uitslag van zo'n 70% en niet 0 vervolgens gewoon afstellen op zo'n 95-96 % en ook bij normale regen gewoon beeld. Afstellen vereist dus meer geduld en ervaring je kan niet zonder meer van de meetwaarden van je meter uitgaan.

Gebruikte meters satlook micro en unaohm S20

[Gast Jeroentjuhh]

En na lang wachten (en tv kijken) is ie er dan toch, de brief van mijn VVE! Graag binnen 14 dagen de schotel van het dak verwijderen, volgens artikel 5 van het huishoudelijk regelement is dit verboden.

 

Artikel 5; De eigenaar is niet bevoegd, behoudens schriftelijke toestemming van de bestuurder, om een zonnescherm, naamborden, uithangborden en andere voorwerpen aan te brengen. Aan een eventuele toestemming kunnen voorschriften betreffende kleur, vorm, omvang, te plegen onderhoud en wijze van aanbrengen worden verbonden. Het is niet toegestaan wasgoed buiten het balkon te hangen. Het is niet toegestaan om een schotel antenne aan het gebouw te bevestigen. Het is niet toegestaan bloembakken ed buiten de gevel te hangen, uit veiligheidsoverwegingen.

 

Ik nog kan begrijpen dat hij niet op dak 'hoort', omdat dit een gezamelijke ruimte betreft. Maar zodra ik hem verplaats naar mijn balkon (op tegelvoet, dus niet bevestigen) voldoe ik weer aan alle regelementen. Toch lijkt me dat minder wenselijk t.a.v. het aangezicht, nu ziet niemand hem namelijk. Tevens hebben buren in hetzelfde complex wél een schotel op hun balkon aan het gebouw bevestigd! En anderen hebben meerdere bloembakken buiten het balkon hangen..

 

Kortom, hoe te reageren. Wat is wijheid..