één verliesstroom of lekschakelaar voor 12 appartementen nog in regel?

[sattv4iedereen]

Hi,

ik heb al ondervonden dat er hier zitten die over de Belgische wetgeving kennen van elektriciteit.

Ik woon in een studio complex met 12 studio's.

die 12 studio's hebben 1 meterteller van de maatschappij en dan elk een teller apart geplaatst door wie weet ik?

Maar er is een vervelende zaak in, dat alle studio's (12) één gemeenschappelijke verliesstroomschakelaar heeft.

Dat betekend dus als één iemand verlies maakt, deze eruit vliegt en het gehele gebouw zonder stroom.

Dit gebeurt hier toch 1à2 keer per maand, en ik heb al schade ervan.

ook is het een werkje, om alles weer werkend te krijgen. sinds de laatste stroom onderbreking, kan ik één van de 2 camera's buiten mijn eigen netwerk niet meer zien.

Nu is mijn vraag, of dit nog mag in de Belgische wetgeving? in onze zekeringskast in de studio zelf zit er ook een, maar ja, die is serieel geschakeld, zodat die beneden bij verliesstroom er ook uitklapt.

dank bij voorbaat. 

[jeevanhoof]

Je weet natuurlijk niet of de fout in een van de studio's zit of in de gemeenschappelijke delen.

Valt er dus ook een studio zonder spanning als de hoofd diff. afvalt?

 

Welke waardes hebben de differentieel's?

 

Als ze allemaal 300 mA zijn is dat natuurlijk om problemen vragen.

Best is een 300mA voor de gezamenlijke en 30 mA voor elke studio..

 

Hou oud zijn de studio's?

Ooit zal de installatie wel eens gekeurd geweest zijn.

Normaal moet dat na 20 jaar opnieuw gebeuren, maar dat laat niemand doen.

 

Mvv

[paardengek]

Maak eens een paar foto's van de schakelkasten  ( meterkasten ) .  Dat zegt soms meer dan woorden.  Normaal gesproken, mag achter een aardlekschakelaar 4 groepen zitten ( in Nederland ). Ik begrijp van jouw verhaal dat het bij jouw heel anders is. 

11 november 2020 aangepast door paardengek
taalfoutje

[ceesv]

Google is je vriend.

 

Regels

Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI)

Per vier groepen in de groepenkast in uw meterkast hebt u minstens één differentieel schakelaar nodig

 

 

Nu alleen nog uitzoeken hoe men in België omgaat met bestaande installaties.

 

Aha, gevonden,

Zie Paragraaf 3 artikel 1

Hoofddifferentieel schakelaar: dient geplaatst te worden in het begin van de installatie (dit geldt eveneens voor een bestaande installatie); hij heeft een max. gevoeligheid van 300 mA.

Bijkomende differentieel schakelaar(s): dient geplaatst te worden op al de stroombanen (kringen) van de badkamer alsook op de stroombanen van de wasautomaat, vaatwasautomaat en/of droogkast. De bijkomende differentieel heeft een max. gevoeligheid van 30 mA

 

De installatie voldoet aan de voorschriften.

 

 

N.B.alleen een erkend installateur zal kunnen bepalen of de situatie in je appartementen gebouw correct volgens Belgisch voorschrift is aangelegd en correct functioneert.

Geef bij je verhuurder aan dat er regelmatig uitval is en vraag hem om dit te laten onderzoeken door een installateur.

 

Wijs hem erop dat de uitval een oorzaak moet hebben en dat dit tot brand en levensgevaar kan leiden.

[Drs. IJzerbout]

Sorry, maar wat een waardeloos geheel.

1 gezamelijke aardlekschalelaar voor 12 appartementen? En dat is volgens voorschrift in Belgie? Is dit een 1 April grap of weer een sattv4iedereen discussie topic dat ie verzonnen heeft?

Het kan toch echt niet waar zijn dat als mijn buurvrouw haar electrische poezensnoeier in het bad laat vallen, dat het hele gebouw zonder stroom komt te staan.

Hier geloof ik niets van en als het zo is dan zou ik de verhuurder/eigenaar dringend verplichten hier verandering in aan te brengen.

1 stroomleiding van bijvoorbeeld 64 Amp of meer met 3 fasen naar het gebouw en dan een onderverdeleing in de hoofdmeterkast met afzekering naar 12 meters zodat iedere deelnemer vrij is een stroomprovider te kiezen. Dan na de meter verder zekeringen en 3 fasen verdeling naar iedere deelnemer met de nodige Fi´s, groepen en zekeringen naar voorschrift.

 

Echt..dit is niet waar hè...?

12 november 2020 aangepast door Drs. IJzerbout

[Tonskidutch]

We hadden een tijdje geleden heel expliciete bijdragen van @luisteraar, ik geloof dat daar ook geen hout van klopte.

doe je best bij de uitleg.

[Drs. IJzerbout]

Ik ben er zeker van dat dit gebouw in de Belgische Congolese Republiek in Afrika staat en Luisteraar en sattvvooriedereen wonen samen in dat gebouw.

[sattv4iedereen]

Helaas moet ik melden dat dit waar is.

Ik probeer eens van de zekeringskast beneden een paar foto's te nemen.

Als één der 12 bewoners verlies maakt, zit het ganse gebouw zonder stroom.

dit gebouw is 18 jaar geleden veranderd/verbouwd.

[Drs. IJzerbout]

Dan de verhuurder/eigenaar een tijdslimiet zetten om dit onmiddelijk te veranderen. Zet je huurbijdrage terug met vermelding waarom, samen met de andere bewoners en gebeurt er niets dan is het exit.

 

Wat een janboel.

[Drs. IJzerbout]

Volgens mij is het niet gebruikelijk of noodzakelijk dat een appartementengebouw een gemeenschappelijke Fi heeft.

Dit vraagt om problemen waar niemand baat bij heeft.

Maak je namelijk een kortsluiting, dan vliegt ook niet de hoofdzekering van het gebouw eruit.

Eén of meerdere Fi´s per appartement voldoet.

 

Mocht het gebouw een hoofd Fi hebben van 300 mA, dan moet je werkelijk lekker bezig zijn om die eruit te laten vliegen.

Verder is het normaal dat als er 12 appartementen zijn met afzonderlijke stroomtoevoer, dat er dan een 13de kring of groep is met afzonderlijke meter, zekering en Fi voor gezamelijk verbruik voor licht in de kelder, garage, tuin, verwarming antenne/gezamelijke satelliet-ontvangst en meer gezamelijke stroomverbruikers.

 

Is er wel een 300mA hoofd Fi aanwezig en de 12 appartementen hebben geen afzonderlijke Fí´s, dan is er geen zogenaamde selectiviteit.

Een 300mA Fi is eigenlijk alleen nodig voor brandprotectie in het gebouw. Kabelbrand en dat soort dingen.

 

Het hele verhaal werpt zeer grote vraagtekens op bij mij.

Ben benieuwd naar de foto´s.

 

12 november 2020 aangepast door Drs. IJzerbout

[Tonskidutch]

16 uren geleden, sattv4iedereen zei:

mag in de Belgische wetgeving? i

 

Het is geen appartement gebouw met zelfstandige voorziening het zijn wooneenheden in één gebouw. Zoals bij een studentenhuisvesting of een inrichting met zorg eenheden voor zorgbehoevenden.

Er is heel wat verschil in samenlevingsvorm en huisvesting mogelijk. Mocht de bewoner dat niet heel goed zelf begrepen hebben is er altijd een aanloop plek waar die vragen gesteld kunnen worden en waar ook de verplichting tot correcte antwoorden geven gevorderd wordt.

 

Zonder je eigen privacy in het gedrang te brengen, moet de Gemeente inzicht geven in de specifieke vorm van huisvesting.

En dan is meestal helder of je één meterkast hebt met 'n aantal groepen die de kamers van stroom voorzien.

 

Dit kunnen wij vanaf ons toetsenbord helemaal niet beantwoorden en zeker gezien de privacy zou je er beter aan doen dit soort vragen bij de overheid te leggen die de plicht heeft om te bemiddelen en uitleg te geven.

[Drs. IJzerbout]

Lijkt me sterk. Zelfs in een (modern) hotel heeft iedere kamer/suite een Fi. 

[Tonskidutch]

Sterk is zacht uitgedrukt, maar de hospitalisatie van zorgbehoevenden is niet overal een voorbeeld van de nieuwste techniek.

 

[mereltje]

Meld bij de stroom leverancier dat ze hebben zitten prutsen aan de installatie word het zo gecontroleerd en/of aangepast

[Drs. IJzerbout]

Dat zal toch echt de eigenaar moeten doen.