Ook geschrokken van de WOZ waarde?

[Tonskidutch]

Ja maar Knot is een Bankier, denk maar niet dat je geld veilig is bij een bankier.

De Bobobo jongens, sigaar en glas wiskey.

 

Geld wordt steeds minder waard en dus dat is al een waardedaling in zich.

Overigens in het buitenland is het hebben van vastgoed ook geen suikertaart, kijk maar naar de Grundsteuer in Duitsland.

Ofschoon ik dat Belgische systeem nog niet helemaal begrijp. https://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/onroerende_inkomsten/definitie#q3

 

 

[Eduard07]

31 minuten geleden, Tonskidutch zei:

Geld wordt steeds minder waard en dus dat is al een waardedaling in zich.

Ik denk dat die in NL in de schaduw staat bij de waardevastheid/waardevermeerdering van onroerend goed.

[Tonskidutch]

zoals reeds geschreven dat is voor de consument natuurlijk cumulatief die waardevermindering dus raakt hem overal

maar ik wil je wel gelijk geven, de huizenprijs is "crimineel" en dat lokt uit om te parasiteren... een natuurverschijnsel parasieten

[wanderer]

heb 2 jaar geleden mijn huis in Portugal verkocht....wat denk je ik moet 28% winstbelasting over de waardestijging betalen aan de fiscus daar.....

[ceesv]

Dat is goedkoop, ik denk dat onderstaande betrekking heeft op België?

 

Je betaalt 33% belasting op de winst (plus de gemeentebelasting) als de termijn tussen aankoop en verkoop korter is dan vijf jaar. Valt de termijn tussen aankoop en verkoop tussen de vijf en de acht jaar, dan betaal je 16,5% belasting op de winst (plus de gemeentebelasting).12 okt 2022

 

Frankrijk kent ook een belasting over de meerwaarde, 19%, die langzaam afgebouwd wordt wanneer je het huis langer in bezit hebt gehad.

Je mag investeringen voor verbeteringen van de woning aftrekken van de meerwaarde.

 

En Nederland?

 

Dat betaal je overdrachtsbelasting over de gehele waarde van je huis, 10;4%

 

Tenslotte Duitsland, tussen de 3,5 en 6,5% Grunderwerbsteurer zijn te betalen.

[Tonskidutch]

Daar was ik nog niet aan toegekomen, maar wel mooi dat je dat even naast elkaar gezet hebt @ceesv.

 

[jeevanhoof]

Op 13-3-2024 om 10:46, ceesv zei:

Dat is goedkoop, ik denk dat onderstaande betrekking heeft op België?

 

Je betaalt 33% belasting op de winst (plus de gemeentebelasting) als de termijn tussen aankoop en verkoop korter is dan vijf jaar. Valt de termijn tussen aankoop en verkoop tussen de vijf en de acht jaar, dan betaal je 16,5% belasting op de winst (plus de gemeentebelasting).12 okt 2022

 

dat klopt niet helemaal

 

Op de verkoop van je gezinswoning betaal je in principe geen van meerwaardebelasting. Dat betekent dat je geen belastingen betaalt op het verschil tussen de oorspronkelijke aankoopprijs en de verkoopprijs. Dit geldt alleen als je  privé-eigenaar bent. Bovendien moet je als verkoper de woning minstens 12 maanden lang effectief ononderbroken bewoond hebben. Minstens 6 maanden daarvan moeten vallen binnen de periode van 12 maanden vóór de verkoop van uw gezinswoning.

 

Gaat het niet om een gezinswoning maar om een tweede of derde woning? Dan kan je toch vrijgesteld worden van de belasting op de meerwaarde. Voorwaarde is dan wel dat je langer dan 5 jaar eigenaar zijn van het vastgoed. Hoe weet de fiscus dat? Door de data van de aktes van aankoop en verkoop te controleren. Heb je vastgoed of grond verworven via erfenis, dan betaal je daar ook geen meerwaarde op bij verkoop.

 

mvg

15 maart aangepast door jeevanhoof

[Tonskidutch]

Kijk hebben die Belgen toch weer wat voor op ons gezien de opkopers pandjesbazen die het te huur zetten.

Vanuit dat licht bezien valt er nog veel te reguleren in de woningmarkt bij ons. Zuid en Noord Amerikaanse, Duitse en Turkse beleggers die alles weggraaien voor de Nederlanders. De WOZ heeft geen invloed op dat soort kopers.

[Zunigkyk]

Op 10-3-2024 om 09:57, Eduard07 zei:

Een herinvoering van een fietstax zou voor menige studentenstad een goudmijntje zijn...

 

@wanderer, de Suikertax is in principe niet verkeerd.

https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2024/10/obesitas-afgelopen-40-jaar-verdrievoudigd

Nee hoor levert niks op. Studenten zijn zelden eigenaar van de fiets waar ze op rijden.

[Eduard07]

6 uren geleden, Zunigkyk zei:

Nee hoor levert niks op. Studenten zijn zelden eigenaar van de fiets waar ze op rijden.

Een fietstax met bijbehorende fietsregistratie is dus juist dan de oplossing!

[ceesv]

Fietstaxi?

WOZ waarde?

 

Ergens in dit onderwerp is er iets mis gegaan.

[Tonskidutch]

Op 10-3-2024 om 09:33, Tonskidutch zei:

Voor een gat in de schatkist herinner ik effe aan de fietstax van voor de 2e wo.

Hetgeen de gemeentes ook handenvol geld kost met alle studenten, fietsende wrakken en stallingen.

Denk dat ik die veroorzaakt heb als gemeenten inkomsten willen genereren.

 

 

[Psychosammie]

16 minuten geleden, ceesv zei:

Fietstaxi?

WOZ waarde?

 

Ergens in dit onderwerp is er iets mis gegaan.

 

De WOZ is zo hoog dat ik alleen nog maar een fiets kan betalen? Ik verzin ze waar je bij staat 😁

[ceesv]

😄

[Tonskidutch]

Wat ik wel heel vreemd vind is dat de automatische incasso in 10 termijnen, die ik heb geregeld om niet meteen blut te raken, nog geen keer is afgeschreven.