Vraag over waarde keuken apparaten

[Drs. IJzerbout]

Beste satters. 

 

Mijn dochter verhuist binnenkort naar een andere huurwoning. 

De inbouwkeuken hoort bij het huurobject. Maar niet de apparaten. 

Nu willen de vorige huurders de apparaten doorverkopen. 

Ziet er allemaal netjes uit. 4 jaar oud. 

Het gaat om de koelkast, afwasmachine en het elektrische fornuis. Alles inbouw. 

Mijn vraag is wat de waardevermindering is in %

Wat het nieuw gekost heeft weet ik niet. 

Mijn dochter wordt wat onder druk gezet en de vorige huurders zeggen: "als je geen interesse hebt zetten we het op......de bekende veilingsite"!

 

[Tonskidutch]

4 jaar oud is dus zonder garantie en dat is het punt

ik trok ook in een huurwoning waar na een maand al twee van de elektrische haardplaten kaduuk waren en de afwasmachine nooit gefunctioneerd heeft

 

Bovendien moet het hygiënisch worden opgeleverd, dus volledig antiseptisch gepoetst en gereinigd bij oplevering. (ook die als zij er weer vertrekt)

Wat er achter de apparatuur nog kruipt of leeft valt VIES tegen.

 

als je die drie apparaten nieuw zou kopen ben je zo'n 900€ kwijt

als het echt smetteloos schoon is (en laat haar die dingen ook aanzetten en testen) dan gaf ik er 3 ã 400 euro voor.

[theparasol]

Ik zou zeggen haal het er maar uit en verkoop het maar.

Je mag het ook laten zitten maar ik geef er in elk geval geen cent voor.

 

Spul bestel je zo nieuw en inbouwen is in een handomdraai gebeurt dus waarom de ouwe troep van een ander overnemen.

Als het nu een tegelplein, laminaat vloer, gordijnen of een schutting was daar heb je veel meer werk mee!

[Tonskidutch]

p.s. ik was de borg van 1,5 maandhuur kwijt en extra 250€ poets en reinigingskosten kwijt in Duitsland toen ik zelf daar weer vertrok. (zonder gebruikssporen)

Voor dat geld heb je ook een volledig nieuwe keuken compleet geoutilleerd.

 

Maar je wilt er graag snel in en dat is de succesformule van die Zweedse interieur gigant. Een inbouwkeuken is overigens zelden onderdeel van het verhuurde object in Duitsland.

 

 

[TangoBravo]

Toen er hier door een ongelukje een (duur Miele) inbouwapparaat stuk ging kreeg ik van iemand het advies het bij de verzekering te claimen. De verzekering bleek per jaar 10% van de waarde af te trekken, het apparaat was 9 jaar oud...  We hebben het maar niet geclaimd.

Maar het antwoord op jouw vraag is dus dat er verzekeringstechnisch 40% van de nieuwwaarde af zou zijn.

 

Maar ik zou er in hun situatie zeker geen 60% van de waarde voor over hebben, bovendien  zijn de vorige huurders wel verplicht de zaak netjes achter te laten dus ze kunnen het er niet zomaar uit slopen. En zoals al gezegd, nieuwe apparaten inbouwen is voor de meesten niet zo ingewikkeld.

[Drs. IJzerbout]

Iedereen bedankt voor het advies. 

De keukenapparatuur was maar 2 jaar oud. 

En op alles 5 jaar garantie. De totale waarde ongeveer 1300 €

Alles in keurige nieuw toestand. 

De slaapkamerkast ook gelijk overgenomen. En werkelijk mooi meubel. Met een nieuwwaarde van 1200 €

Voor het hele boeltje heb ik 800 € gegeven. 

De vraagprijs was 1000 €

Dochterlief is happy. 

[Con]

Goeie keuze. Inbouwapparatuur is nu eenmaal duurder dan vrijstaand

en nu hoef je niet te tobben onder het keukenblad, is geen pretje.

 

Nog los van het feit dat je er op uit moet om het te kopen, ontvangen

(thuisblijven) verpakkingsmateriaal afvoeren en wat dies meer zij...

[mereltje]

1 uur geleden, Drs. IJzerbout zei:

Voor het hele boeltje heb ik 800 € gegeven. 

De vraagprijs was 1000 €

Heb je haar die 200 gegeven voor eventuele reparaties😉

[gerrit B]

Wel vreemd dat inbouw apparatuur niet bij de keuken hoort.

Normaal hoort alles wat ingebouwd is bij het gehuurde object maar alles wat los staat is van de huurder zelf en kan evt. overgenomen/doorverkocht  worden.

[minplus]

Vind ik ook vreemd.

Een losse magnetron of koelkast, ok. Maar ingebouwd?

Je gaat toch ook je aanrechtblad er niet uitbreken als de kopers het niet willen overnemen?

 

Maar goed, zie het als 800 voor die kast en wat is belangrijker dan een happy doggeterlief?

[Drs. IJzerbout]

Nee, dat zie je verkeerd. 

Normaal gesproken is het zo dat een object zonder keuken wordt aangeboden. 

De huurder trekt erin en zet er dan een keuken in. Bij een wissel zegt dan de oude huurder tegen de nieuwe huurder: wil je de keuken overnemen? In de regel gebeurd dat dan. 

Dan zeg maar na een jaar of 10 zijn de apparaten in de keuken aan vervanging toe. En dat doet de huurder dan. Zo gebeurd dat wel vaker. 

[minplus]

Sorry, had niet goed gelezen en ging uit van een koopwoning.

De huurwoningen die ik betrokken heb zat geen inbouw-apparatuur in, alleen een aanrecht.

[Sprietje]

11 minuten geleden, minplus zei:

De huurwoningen die ik betrokken heb zat geen inbouw-apparatuur in, alleen een aanrecht.

Maar de bakjes zand, zeep en soda en de pomp zaten er toch zeker nog wel in?

[theparasol]

4 uren geleden, Drs. IJzerbout zei:

De keukenapparatuur was maar 2 jaar oud. 

En op alles 5 jaar garantie. De totale waarde ongeveer 1300 €

Facturen erbij gekregen want anders is die "5 jaar" garantie niets meer waard!

[minplus]

7 minuten geleden, Sprietje zei:

Maar de bakjes zand, zeep en soda en de pomp zaten er toch zeker nog wel in?

Noop, zelfs dat niet.

Ik moet wel erkennen dat de keuken in ons 2e huis iets ideaals had. De vloer liep nl gigantisch scheef en dat had als effect dat het ene deel van het aanrecht voor mij perfect op hoogte was en het andere deel voor m'n kleinere vrouw. Daar zat zo'n 10 cm verschil in.🙂