Erfgrenzen

[Anoniem]

12 uren geleden, Big fellow zei:

Ik weet niet wat het kadaster rekent voor de meting, maar ik denk dat een eventuele rechtzaak meer kan gaan kosten....?

 

Laatste wat ik hoorde was 800 euro.

[Tonskidutch]

kijk maar in de link die ik gaf

[Crazy Sat]

Quote

Ik ben bezig om verharding aan te brengen en wil weten

waar de precieze grenzen liggen zoals is vastgelegd.

 

Het kadaster doet daar wazig over. Het lijkt wel alsof

ze metingen willen verrichten om een kleine omzet te

genereren.

 

Wie kan mij op weg helpen?

 

Ik mag toch wel aannemen dat de grenzen zijn bepaald

ten opzichte van de betreffende woning als basis parameter.

 

Interessante topic . Ikzelf ben 40 jaar ambtenaar van het kadaster geweest en was 30 jaar zelfstandig landmeter waarvan vele malen aangesteld als deskundige van de Vrederechter.

 

Eerst een vooral doe je het volgende :

 

Bekijk en lees goed je koopakte . Lees die volledig door want meestal staat er bij de omschrijving van het onroerend iets van bvb. grenzend ten oosten,noorden,westen of zuiden met zoveel meter , enz...

Ontbreekt dit alles dan zoek je of er geen plan van een landmeter is aangehecht aan de akte.

Pas als dit allemaal negatief is begeef je naar de controle van het kadaster tot dewelke je erf toebehoort. Deze zullen je helpen bij de nodige opzoekingen over het ontstaan , zeg maar de geschiedenis van jou erf. Ze kunnen terug gaan tot begin jaren 1800. Deze raadpleging is gratis.

Pas als er totaal niets gevonden wordt ( wat zelden gebeurt ) roep je assistentie van een beëdigde landmeter in. Deze gaat eerst alle voorgaande stappen nog eens controleren en daarna een afpaling verrichten tussen jou en de buren. Dit gebeurd in het bijzijn van alle partijen. De landmeter stelt een plan van afpaling op laat alle partijen tekenen "voor akkoord". Deze akte dient daarna geregistreerd te worden bij de ambtenaar van registratie. Tot slot dient dit plan overgeschreven bij de ambtenaar van de hypotheken zodat dit plan rechtsgeldig is tegen derden.

 

Pas dan heb je iets voor altijd in handen. Dit plan gaat over van erf tot erf en dus niet van persoon naar persoon.

 

Suc6

 

 

[Tonskidutch]

2 minuten geleden, Crazy Sat zei:

Interessante topic . Ikzelf ben 40 jaar ambtenaar van het kadaster geweest en was 30 jaar zelfstandig landmeter waarvan vele malen aangesteld als deskundige van de Vrederechter.

respect...

70 jaar in het vak? of bedoelt u twee functies 40 en 30 naast elkaar ?

 

was zomaar een vraagje dat op kwam

 

Als de oprit (op je kavel) aan de Openbare weg grenst is het natuurlijk niet zomaar een kwestie van akkoord geven tussen de partijen, toch?

 

 

[Anoniem]

2 uren geleden, Tonskidutch zei:

kijk maar in de link die ik gaf

 

Had ik gezien, maar ze hebben het daar over 'lijst met coördinaten'. Kan jij als particulier coordinaten opmeten op de centimeter nauwkeurig?

[Tonskidutch]

6 minuten geleden, kiekiek zei:

Had ik gezien, maar ze hebben het daar over 'lijst met coördinaten'.

die lijst met coördinaten, zoals ik reeds schreef worden in een digitale tekening omgezet en gedocumenteerd als gerelateerd aan een of meerdere van de hoekpunten van het gebouwde dat op het kavel staat.

Dus ja dat kun je op de centimeter uitzetten ter plekke. Dat was Crazy Sat zijn vak en elke bouwkundige ingenieur zou het ook moeten kunnen.

ciao ciao

[Crazy Sat]

Quote

70 jaar in het vak? of bedoelt u twee functies 40 en 30 naast elkaar ?

 

was zomaar een vraagje dat op kwam

 

Als de oprit (op je kavel) aan de Openbare weg grenst is het natuurlijk niet zomaar een kwestie van akkoord geven tussen de partijen, toch?

 

Stommeling Tonski !

Ik was 40 jaar een beëdigde ambtenaar waarvan ik als bijberoep ook 30 jaar het beroep van beëdigde landmeter uitoefende. Begrepen nu. 😊

 

De grens tussen de openbare weg en jouw erf noemt men de rooilijn . Deze vind je in de atlas van de buurtwegen.

[Tonskidutch]

Zojuist, Crazy Sat zei:

Begrepen nu.

ja hoor

[Tonskidutch]

Voor Draftsight zet ik de methode even als linkje met uitleg hier

die is gratis

Voor Autocad is dit ook met blocks en bijbehorende attributen mogelijk, maar is eigenlijk dienstverlening.

[Psychosammie]

37 minuten geleden, Crazy Sat zei:

De grens tussen de openbare weg en jouw erf noemt men de rooilijn

 

Nou wordt het interessant. Mijn erf loopt over de openbare weg en een stuk plantsoen.

Zou historisch zo gekomen zijn. De buren hebben hun stuk jaren terug wel aan de gemeente verkocht. De vorige eigenaren van mijn huis niet.

 

[Tonskidutch]

dat komt vaker voor dan je denkt beste Psychosammie

je kan dus je tolpoortje aan de weg opstellen - kan je nog wat bij verdienen

[Psychosammie]

Straatje loopt nog dood ook dus dat wordt 2 keer vangen 🤣

 

Aan de andere kant onderhoudt de gemeente de weg, de stoep en mijn grasveld dus ik hou mijn mond wel.

[ceesv]

Inderdaad, mijn grondstuk wordt ook door een openbare weg in 2 delen gesplitst.

[Psychosammie]

Bij mij dus niet!

[Tonskidutch]

er zijn zelfs tolwegen van privé personen die gewoonweg met alle rechten geld kunnen vragen van de weggebruikers

ik had dat al eens gezien op TV

maar je mot ook wel weer belasting betalen

we dwalen af

on topic - laat voor alle zekerheid veldwerk doen opdat je geen ruzie krijgt met buren en/of Gemeente